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五证不全许昌天明地产疯狂炒卖图纸房

发布时间:2020-03-04 14:16:56 阅读: 来源:液压阀厂家

许昌天明地产疯狂炒卖图纸房 住建部门将监督退款

按规定,商品房预售时必须具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》5证才能进 行,但在许昌,许昌天明地产有限公司(下称许昌天明地产)在未取得《商品房预售许可证》、许昌市住建部门发布其涉嫌违规预售警示的情况下,仍然疯狂炒 卖图纸房。3月29日,东方今报记者对此事进行了调查。

□东方今报记者 韩争强

【投诉】 发现受骗 难讨订房款

3月29日上午,许昌市民蔡女士向东方今报记者反映称,她买房被许昌天明地产给骗了,奔波三天讨不回1.5万元订房款。

蔡女士介绍说,3月24日,她在许昌市区看到许昌天明地产散发卖房宣传页,上面显示该公司在许昌东区开发的商品楼推出内部房售价仅3300元/平方米。

3月25日上午,蔡女士带着同事赶到许昌天明地产设在许昌迎宾馆会议室的许昌天明城团购选房现场,以3376元/平方米的价格,选购了一套公寓房,并第一时间交纳了1000元的意向金和1.5万元的订房款。对方则分别出具了收款收据。

当晚8时,有网友爆料称,许昌天明地产因为五证不全违规售楼已经被有关部门叫停。

3月26日上午,蔡女士经核实发现,她订购的许昌天明地产天明城项目,确实没有取得《商品房预售许可证》,发现受骗,蔡女士随后三天讨意向金和订房款,但均遭拒。

【核实】 房产公司违规炒卖图纸房

针对蔡女士的投诉,3月29日上午,记者以买房者亲友团的身份来到他们设在许昌迎宾馆C座615室的售房处调查。负责接待的销售经理胡俊峰介绍说,许昌天 明地产的天明城项目全权委托给河南恒辉地产顾问有限公司(下称河南恒辉地产)负责销售,他是河南恒辉地产的人。

胡俊峰说,天明城商品楼项目共分两期开发建设,现在对外优惠销售的只是二期中的一栋居民楼,该楼共有330套房,2015年交房。胡俊峰坦言,目前该项目 还没有取得《商品房预售许可证》,但这并不影响市民认购,更不用担心许昌天明地产公司的实力。他强调说:许昌天明地产是郑州天明集团的子公司,这次推出 的330套廉价内部房不会中途搁浅,请放心购买。

几名购房市民提供的交款票据显示,盖的印章为许昌天明地产有限公司财务专用章。买卖双方还签订了许昌天明城认购协议书。该协议书上的出卖人为许昌天明地产有限公司。

东方今报记者在天明城项目所在地看到,这里还是一片荒地,许昌天明地产实际上炒卖的是图纸房。

【疯狂】 违规销售 公开叫板政府监管

对于许昌天明地产涉嫌违规销售图纸房一事,记者获悉,许昌市住建局3月24日专门发布购房警示,公开曝光许昌天明地产开发的天明城项目未取得《商品房 预售许可证》,涉嫌违规预售,提醒购房者暂时不要参与购房预售活动。但3月25日,许昌天明地产依然在许昌迎宾馆举行了大型现场认购活动。

3月29日上午10时许,为帮助蔡女士讨回1.6万元钱,东方今报记者循着该公司的广告宣传单,又找到了他们设在许昌三鼎华悦大酒店的销售接待中心,现场已有10多名市民签名认购。

在活动现场,河南恒辉地产董事会秘书李新新介绍说,市民交纳的商品房认购款退或不退,只能先给郑州天明集团汇报后才能做出决定。当日上午,东方今报记者又陪同蔡女士来到许昌市住建局房管科反映。该科一名负责人介绍,他们已通知城建监察支队前去查处。

【进展】 已立案查处 住建部门将监督其退款

3月30日上午,许昌市住建局城建监察支队向东方今报记者通报说,他们已对许昌天明地产违规售房一事进行了立案调查,下达了停止违规预售通知书,责令他们立即中止违规认购行为,并对他们进行了跟踪监督,经济处罚申请已经提交局里研究定夺。

昨天下午,许昌市住建局城建监察支队负责人郭建军告诉记者,截至昨日下午4点,许昌天明地产楼盘认购现场已被清理干净;有要求退还认购款的市民,可拨打(0374)2168138、2168198与他们联系,他们将监督许昌天明地产退还全额款项。

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