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广州楼市上周成交上涨43创近9个月来新高【综合看点】

发布时间:2019-09-30 15:07:12 阅读: 来源:液压阀厂家

创近9个月来新高,本月开发商抢推刚需中小户型

上周可谓今年以来广州楼市表现最为抢眼的一周,广州成交量、供应量双双爆发,创下近几个月以来最高水平。尤其是周成交量创下了2005套的近9个月以来新高,也是广州颁布“新国八条”以来的第三高周成交。在供应方面,上周7个楼盘新领取了8个预售证,货量高达2701套,总量超过1月、2月的总和。

上周楼市刷新多项成交纪录

据某房网统计阳光家缘数据显示,2012年3月12日-3月18日,广州十区二市网签2005套一手住宅,环比之前一周大涨43%;签约面积为226349平方米,环比上涨50%。上周全市网签均价10670元/平方米,环比之前一周下降2%。

在持续推新的刺激下,上周广州各片区成交均有亮点,呈现“百花齐放”的局面。数据显示,增城上周重回400套以上的周成交量高位;南沙区一周网签375套一手住宅,打破了自去年广州“新国八条”颁布以来的南沙周网签记录;荔湾区的保利公园九里上周网签166套,带动荔湾区一周网签231套,也刷新了该区周成交记录。

此外,白云、荔湾、花都、番禺、黄埔等都有楼盘进入个盘成交榜前十名,这些片区的成交量也都环比之前一周有不同程度的上涨。

之前促销推新的大盘如中粮万科金域蓝湾、保利西海岸、碧桂园凤凰城等网签还在继续,南沙滨海花园、保利公园九里、宝铼雅居、新塘新世界等已经接棒推新,因此市场活跃度得以延续。同时,市场上仍有足够的刚需购买力,只要开发商对产品合理定价,相信二季度市场情况较为乐观。

成交排名前十楼盘均是促销盘

据统计,上周全市网签均价10670元/平方米,环比之前一周下降2%。其中,中心六区网签均价16777元/平方米,环比下跌3.4%,十区网签均价11981元/平方米,环比下跌8.6%。这是春节过后,中心六区均价首次低于17000元/平方米,也是十区均价首次低于12000/平方米。

统计显示,上周成交排名前十的楼盘中,无一例外的有折扣推出,广州一手楼市场已经出现“无促销、不成交”的局面。上周销售冠军楼盘南沙滨海花园再次上演了“内部员工团购”戏码,亮出了“5050元/平方米起”的员工内部价,一周网签321套。据销售人员表示,虽说是内部员工价,但只要是开发商所在集团员工的亲戚朋友,都可入场购买。

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